お久しぶりに・・・

本日は、大手不動産会社の方に、約2年ぶりにお会いしました。

まったくお変わりないご様子でしたし、
お話をお伺いしていますとご活躍されているご様子で、
元気を頂いたように思います。

ただ、不動産業界並びに不動産証券化業界は、
まだまだ厳しく、ボトムのままで、
もしかしたら2番底・・・

賃料は落ち込み、キャップレートは上昇・・・
ということで、不動産の価額がなかなか上がらないような状況。

あまりいい材料はないものの、
少しだけ、安心できる材料も。

たとえば、上昇していたキャップレート
が落ち着き、少し下がってきたような感じがするそうです。

ということは、不動産価格が下げどまりでしょうか。
あとは、賃料が上がれば・・・・・
これは、景気回復が大きいところだと思いますので
暫く時間がかかりそうですね。

そのあとは、
タクトセミナーへ。

このセミナーは、資産税専門の税理士集団で
業界のトップランナーであるタクトコンサルティングさんが主宰されました。

そのタクトコンサルティングの代表取締役が、税理士の本郷先生。

約10年ぶりくらいにお会いしました。

と言いましても
客席から拝見しただけなのですが、

初めて本郷先生にお会いした時、

本郷先生のような税理士、
あの尊敬の思いが新鮮によみがえってきました・・・

セミナーの内容は、とても参考になり、
有意義で充実した内容でした。