マンション動向

日経

首都圏マンション供給、1〜6月は1万戸割れ　工事費上昇
不動産経済研究所（東京・新宿）が22日発表した2024年1〜6月の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築分譲マンションの供給戸数は前年同期比14%減の9066戸だった。減少は3年連続で、新型コロナウイルス禍の20年以来の1万戸割れとなった。工事費の上昇で不動産デベロッパーが事業の採算性を見極めており、供給が減った。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC225650S4A720C2000000

東京新聞

首都圏マンション、１３％下落　３年ぶり、７６７７万円

不動産経済研究所が２２日発表した２０２４年上半期（１～６月）の首都圏（１都３県）の新築マンション１戸当たりの平均価格は、前年同期比１３・５％低い７６７７万円だった。下落は３年ぶり。前年同期に１億円の大台を初めて超えた東京２３区が、１６・３％低い１億８５５万円と大きく下落したことが影響した。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/341756

同じ情報ソースのようだが、これは、何かの足音なのだろうか。バブル崩壊時の状況を知らないので、いつか来た道なのか、それともやはり同じ轍は踏まないだろう、なので円安インフレによる一時的なショックなのだろうか・・・とりあえずメモとして。